PROOF_Debt_9471156_450x315MODIFICACIÓN DE PRESTAMO

Enlaces Rápidos:
Solicitar una Modificación de Prestámo
Tratar con los Problemas con la Modificación del Prestámo
Entender la Cronología de una Ejecución Hipotecaria

CONOCIMIENTO ES PODER: OBTENGA UN CHEQUEO LEGAL

Un  Chequeo Legal es una entrevista en línea interactiva creada por la Coalición de Justicia del Consumidor de California que le da consejos prácticos sobre cómo enfrentar ciertos problemas legales y le da remisiones a servicios jurídicos gratuitos y a bajo costo. Al final del Chequeo Legal, usted tendrá la oportunidad de obtener una copia por correo electrónico de las preguntas, sus respuestas y toda la información que le proporcionamos. Usted necesitará la versión más reciente de Adobe Reader para leer lo que le enviamos.

Si usted necesita ayuda legal, también puede ir a nuestro Calendario de la Clínica Legal para fechas, horas y lugares de las clínicas legales gratuitas donde se puede hablar individualmente con un consejero de vivienda y/o un abogado acerca de las modificaciones de préstamos, los problemas con su compañía hipotecaria y los problemas relacionados con la ejecución hipotecaria. Cuando venga a la clínica, traiga sus resultados del chequeo legal con usted.

También puede visitar nuestra Biblioteca en Línea para obtener más información sobre una variedad de temas legales, tomar nuestro Chequeo Legal General para aprender acerca de otros servicios legales gratuitos que ofrecemos, o tomar otros chequeos hipotecarios (Estafas de Rescate de Ejecución Hipotecaria, Derechos de Dueños de Casa e Inquilinos pos Ejecución Hipotecaria).

SOLICITAR UNA MODIFICACIÓN DE PRÉSTAMO

Si usted se ha atrasado o está preocupado de que podría retrasarse en sus pagos mensuales de la hipoteca, usted debe averiguar si usted califica para una modificación de préstamo que podría reducir los pagos mensuales.

Este Chequeo Legal cubre los siguientes temas:

  • Qué tipos de reparaciones hay disponibles para personas que tienen problemas para pagar la primera hipoteca, segunda hipoteca o línea de crédito hipotecario.
  • Qué tipo de información ve el prestamista a la hora de evaluar si usted califica para una modificación de préstamo.
  • Qué hacer si usted no esta en la hipoteca, pero esta en el título o heredará la propiedad.
  • Qué hacer si ya ha solicitado o ya fue aprobado para una modificación de préstamo en el pasado.
  • Qué hacer si usted ha recibido una "notificación de incumplimiento" o tiene un "fecha de venta", establecido para la ejecución hipotecaria.
  • Cómo encontrar y trabajar con un asesor de vivienda aprobado por el HUD.

COMENZAR AHORA >

TRATAR CON LOS PROBLEMAS DE MODIFICACIÓN DE PRESTAMO

Este Chequeo Legal supone que tiene suficientes ingresos para calificar para una modificación de préstamo. Si no está seguro si usted califica, le recomendamos que tome este Cheque Legal y hable con uno de nuestros consejeros de vivienda aprobados por HUD.

Las quejas más comunes que escuchamos de los prestatarios que están en el proceso de modificación de préstamo son las siguientes:

  • Mi compañía hipotecaria perdió documentos y/o me pidieron los mismos documentos una y otra vez.
  • Mi compañía hipotecaria me dio información confusa o contradictoria acerca de lo que quieren o esperan que haga.
  • No puedo comunicarme o conseguir respuestas de mi persona de contacto o el equipo de contacto en la compañía hipotecaria.
  • Mi modificación de préstamo fue negada por razones impropias o por ninguna razón en absoluto.
  • Dieron seguimiento con o se reusaron en aplazar la venta de por ejecución hipotecaria, a pesar de que tenia pendiente una modificación del préstamo.
  • Mi período en prueba de la modificación del préstamo sigue y no dan lugar a una modificación permanente.
  • Mi préstamo fue transferido a una nueva compañía hipotecaria y nadie me dijo o me dieron información equivocada sobre la nueva compañía.
  • Mi nueva compañía hipotecaria no reconoce o acepta mis pagos modificados por lo que ahora estoy enfrentando la ejecución hipotecaria.
  • Mi nueva compañía hipotecaria me hizo empezar el proceso de modificación de préstamo de nuevo.

Dependiendo de su situación, algunas de estas acciones pueden constituir una violación de la Ley de Derechos de Propietarios y otras leyes destinadas a proteger a los prestatarios. Si usted califica para una modificación de préstamo y está pasando por  cualquiera de estos problemas, este Chequeo Legal es para usted.

COMENZAR AHORA >

Si usted no está en el proceso de modificación de préstamo en este momento, pero está teniendo problemas con la forma en que su compañía hipotecaria está manejando su préstamo, averigüe lo que puede hacer al respecto. Ir a Nuevas Reglas para Los Bancos.

ENTENDER LA CRONOLOGIA DE UNA EJECUCIÓN HIPOTECARIA

California es un estado de ejecución hipotecaria no judicial. Esto significa que una compañía hipotecaria no tiene que presentar una demanda en el tribunal con el fin de vender su casa en una subasta de ejecución hipotecaria.

VOLVER AL INICIO >